蒲生駅周辺の密集住宅街。狭小地で足場代が割増になりやすく、2023年台風2号で床上浸水も発生した越谷市内でも特に注意が必要なエリアの一つです。
蒲生は東武スカイツリーライン「蒲生駅」を中心とした越谷市北西部のエリアです。昭和30〜50年代からの密集した住宅街が形成されており、道路幅が狭く隣家との距離が非常に近いのが特徴です。外壁塗装や屋根修理で足場を架設する際、標準的な費用より15〜25%程度割増になるケースが多いエリアです。
2023年6月の台風2号による豪雨では、蒲生周辺でも床上浸水が発生しています。元荒川と綾瀬川の合間の低地に位置するため、今後も大雨の際は浸水リスクを念頭に置いた外壁材選びが重要です。耐水性の高い塗料や通気工法への切替えを検討している住民も多い地域です。
| 工事内容 | 費用目安（30坪） | 蒲生での注意点 |
|---|---|---|
| 足場架設費 | 17〜25万円 | 標準より15〜25%割増。複数社で比較必須 |
| 外壁塗装（フッ素・耐水） | 50〜65万円 | 浸水後の保護強化に耐水フッ素を推奨 |
| 外壁下部 含水率測定 | +1〜2万円 | 2023年浸水後の物件では省略不可 |
| 近隣養生（特別仕様） | +2〜5万円 | 隣家との離隔が狭い場合に追加費用が発生 |
| 外壁＋屋根 同時施工 | 80〜100万円 | 足場共用で単独より15〜20万円節約可能 |